2023年6月1日，随着买受人张先生成功办理法拍房产权登记手续，宣告该院执行工作进入"法拍贷"新模式，很大程度上保护了申请人、被执行人的合法权益，进一步促进法院财产处置变现力度。

买受人张先生意向购买平南法院挂网拍卖的一处商品房，该房屋拍卖价70多万元，而他手头上仅有20多万元，资金不足让张先生感到很苦恼。随着‘法拍贷’业务的推出，让张先生看到了希望，最终张先生以贷款70%，首付30%的方式，成功竞得自己心仪的商品房。

“法拍贷”是银行为竞买人参加司法拍卖提供的一种按揭贷款业务。在司法拍卖过程中，竞买人可以选择符合贷款条件的银行，并携带贷款所需的个人资料到银行进行预备预审查，商定具体贷款额度、贷款年限。在竞买人成功竞拍后，可凭借法院出具的《成交确认书》到银行签署抵押贷款合同。在办理贷款手续后，竞买人只需支付首付款即可获得拍卖物。

“法拍贷”的业务成功实践解决了竞买人资金不足的难题，为人民法院高效处置标的物，提升执行质效创造了坚实的保障。

平南法院将以此为契机，不断创新执行工作方式，加大网络司法拍卖力度，用“法拍贷”破解执行“变现难”的困境，努力提供更加便捷、高效的司法服务，为营商环境再优化贡献执行力量!（陆超）