俗话说,远亲不如近邻。因此,邻里的和睦相当重要。近日,大安法庭审结了一件因为养鸡而引发的邻里纠纷。
【基本案情】
阿蔡与阿坤(均为化名)本是同村居民,二人房屋相邻而建,房屋之间双方均留有空地。2022年上半年,阿蔡在门口的空地新建一间小房子,打算用来做厨房使用,但厨房未装修,阿坤便于2022年10月开始在阿蔡新建的小房子旁边自家房子窗台下的空地开始建造鸡舍,饲养了10只鸡。阿蔡认为两家相邻较近,阿坤家养鸡但鸡粪未及时清理,导致气味难闻。阿蔡曾因此请求村委会及政府相关部门处理未果。后向法院提起诉讼,请求法院判决阿坤搬离鸡舍。
【法院判决】
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。相邻关系在系相邻不动产权利人行使权利的一种延伸或限制,不动产的所有人或使用人负有不得过度侵扰邻人经济活动及生活环境的义务。另一方面,为利于生产和方便生活,相邻关系人也须承担一定程度的容忍义务。本案中,阿坤在自家窗户下空地处散养鸡的行为系当地农村中正常的生产行为,其饲养的数量较少,该正常的饲养生产活动肯定会产生一定的气味,但未超出必要的容忍限度,阿蔡应对此负容忍义务。阿蔡请求阿坤搬离鸡舍的诉请,法院依法不予支持。遂判决驳回阿蔡的诉讼请求。
【法官说法】
现实生活中行使相邻不动产所有权或者使用权必然会有所冲突,团结互助是社会主义良好的道德风尚,对于促进生产、方便生活,构建文明和谐社会非常重要。邻居之间,应本着诚实信用的原则承担对等的照顾和容忍的义务。因此,相邻各方在行使不动产权利时,双方均应该以人为本,充分考虑相邻权利人的生活方便,尤其要注意保护相邻权利人的生活环境,合理限制或者延伸自己的权利,方便相邻权利人的生活。尽量减少给相邻权利人生活带来不便。阿坤在自家窗台下的空地饲养家禽,要更注意日常家禽粪便的清理,避免产生异味,保持环境清洁,这也是我国建设新农村,倡导文明新风的要求。阿蔡也应对大汉保持忍让与克制,尊重对方的权利。共同构建和谐的邻里关系。
目前,该判决已经发生法律效力。(大安法庭 黎德群)